Kosztorys budowy domu w Excelu – darmowy szablon
Gotowy arkusz do planowania i śledzenia kosztów budowy: 12 etapów od działki po wyposażenie, 78 typowych pozycji, kolumny na plan i faktyczne wydatki oraz podsumowanie, które liczy się samo.
| Nazwa | Planowany | Wydane | Komentarz | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wykop i niwelacja terenu | ||||
| Ławy i ściany fundamentowe | ||||
| Stal zbrojeniowa | ||||
| Beton | ||||
| Izolacja przeciwwilgociowa |
Co jest w szablonie
- Jak używać – sześć krótkich kroków, od wpisania pierwszej pozycji do podsumowania.
- Podsumowanie – dla każdego etapu suma planu, suma wydatków i różnica, plus wiersz „Razem” dla całej budowy.
- 12 arkuszy etapów z kolumnami „Nazwa”, „Planowany”, „Wydane”, „Komentarz”, „Data” i listą typowych pozycji do uzupełnienia.
Działka i formalności (11 pozycji)
- Zakup działki
- Notariusz, podatki i opłaty
- Mapa do celów projektowych
- Badania geotechniczne gruntu
- Projekt domu i adaptacja
- Pozwolenie na budowę lub zgłoszenie
- Przyłącze prądu
- Przyłącze wody i kanalizacji
- Kierownik budowy
- Geodeta (wytyczenie, inwentaryzacja)
- Ubezpieczenie budowy
Fundamenty i izolacja (8 pozycji)
- Wykop i niwelacja terenu
- Ławy i ściany fundamentowe
- Stal zbrojeniowa
- Beton
- Izolacja przeciwwilgociowa
- Ocieplenie fundamentów
- Podsypka i chudziak
- Kanalizacja pod posadzką
Ściany i stropy (7 pozycji)
- Pustaki lub bloczki
- Zaprawa lub klej
- Nadproża i wieńce
- Strop
- Schody konstrukcyjne
- Kominy
- Robocizna murarzy
Dach i więźba (7 pozycji)
- Więźba dachowa
- Membrana, łaty i kontrłaty
- Pokrycie dachu
- Obróbki blacharskie
- Rynny i rury spustowe
- Okna dachowe
- Robocizna dekarzy
Okna i drzwi (6 pozycji)
- Okna
- Montaż okien
- Drzwi zewnętrzne
- Brama garażowa
- Parapety zewnętrzne
- Rolety lub żaluzje
Instalacje (woda, kanalizacja, elektryczna) (6 pozycji)
- Instalacja wodna
- Kanalizacja wewnętrzna
- Instalacja elektryczna
- Rozdzielnica
- Instalacja niskoprądowa (internet, alarm)
- Instalacja odgromowa
Instalacje (CO, wentylacja) (5 pozycji)
- Źródło ciepła (pompa ciepła, kocioł)
- Ogrzewanie podłogowe lub grzejniki
- Zasobnik ciepłej wody
- Wentylacja lub rekuperacja
- Robocizna instalatora
Tynki i posadzki (4 pozycji)
- Tynki wewnętrzne
- Izolacja podłóg
- Wylewki
- Parapety wewnętrzne
Wykończenie wewnętrzne (7 pozycji)
- Gładzie i malowanie
- Podłogi
- Płytki
- Biały montaż
- Drzwi wewnętrzne
- Wykończenie schodów
- Zabudowy i sufity z płyt g-k
Wykończenie zewnętrzne (5 pozycji)
- Ocieplenie ścian
- Tynk lub okładzina elewacyjna
- Podbitka dachowa
- Taras i schody zewnętrzne
- Rusztowanie
Otoczenie i ogrodzenie (6 pozycji)
- Ogrodzenie i furtka
- Brama wjazdowa
- Podjazd i chodniki
- Odwodnienie terenu
- Trawnik i nasadzenia
- Oświetlenie zewnętrzne
Wyposażenie (6 pozycji)
- Meble kuchenne
- Sprzęt AGD
- Szafy i zabudowy
- Oświetlenie wewnętrzne
- Meble
- Akcesoria łazienkowe
Podział na etapy jest taki sam jak w aplikacji SpokoBudowa, dlatego plik można do niej wgrać bez przepisywania.
Jak prowadzić kosztorys budowy w arkuszu
- W kolumnie „Planowany” wpisz kwoty z kosztorysu albo z ofert. Zapisz przy tym w „Komentarzu”, czy cena jest netto, czy brutto, i czy obejmuje materiał.
- Brakujące pozycje dopisz pod listą, a niepotrzebne zostaw puste – nie wpływają na sumy.
- Po każdej płatności wpisz kwotę w „Wydane” i datę. Fakturę opisz w komentarzu, żeby łatwo ją potem znaleźć.
- Co jakiś czas zajrzyj do „Podsumowania”: ujemna różnica przy etapie oznacza, że wydatki przekroczyły plan.
- Zostaw rezerwę poza etapami. Ile, opisujemy w poradniku o koszcie budowy domu za m².
Jak wgrać kosztorys do SpokoBudowa
Arkusz sprawdza się na start. Gdy przybywa faktur, zdjęć paragonów i ofert, a budowę prowadzicie we dwoje, wygodniej mieć to w aplikacji. Plik wgrasz w kilka kliknięć:
- Załóż darmowe konto i przejdź krótki start budowy.
- Otwórz Ustawienia i znajdź sekcję „Import z Excela”.
- Wybierz plik. Każdy arkusz etapu trafi do etapu o tej samej nazwie, kwoty „Planowany” do planu, a „Wydane” – na listę wydatków.
Arkusze „Jak używać” i „Podsumowanie” są przy imporcie pomijane, a puste pozycje nie są wczytywane.
Najczęstsze pytania
Czy szablon działa w Google Sheets i LibreOffice?
Tak. To zwykły plik .xlsx, a arkusz „Podsumowanie” używa tylko prostych formuł sumujących. Otworzysz go w Excelu, Google Sheets, LibreOffice i Numbers.
Czy muszę podać e-mail, żeby pobrać kosztorys?
Nie. Plik pobiera się od razu, bez rejestracji i bez zapisu na newsletter.
Czy w szablonie są ceny?
Nie, kwoty są puste – wpisujesz je z kosztorysu i ofert wykonawców. Jeśli chcesz mieć punkt wyjścia, kalkulator kosztów budowy pobiera ten sam plik z kwotami szacunku dla Twojego metrażu.
Czy mogę dodać własne etapy i pozycje?
Tak. Pozycje dopisujesz pod listą w arkuszu etapu. Nowy etap to nowy arkusz z tymi samymi nagłówkami kolumn – po wgraniu do aplikacji stanie się osobnym etapem budowy. Pamiętaj tylko, że Excel pozwala na nazwę arkusza do 31 znaków.
Co się stanie z kolumną „Wydane” po wgraniu do aplikacji?
Kwoty z kolumny „Planowany” trafią do planu etapu, a z kolumny „Wydane” – na listę wydatków jako zapłacone, z datą z kolumny „Data”. Jeśli daty nie wpiszesz, wydatek dostanie datę importu.
Czy pobierając plik, przekazuję wam jakieś dane?
Nie. Pobierasz pusty plik, a to, co w nim wpiszesz, zostaje na Twoim komputerze. Do SpokoBudowa trafia tylko wtedy, gdy sam wgrasz plik na swoim koncie.
