Kosztorys budowy domu w Excelu – darmowy szablon

Gotowy arkusz do planowania i śledzenia kosztów budowy: 12 etapów od działki po wyposażenie, 78 typowych pozycji, kolumny na plan i faktyczne wydatki oraz podsumowanie, które liczy się samo.

Pobierz szablon .xlsx.xlsx · bez e-maila i rejestracji
Wolisz zacząć od liczb? Pobierz szablon wypełniony szacunkiem z kalkulatora
kosztorys-budowy-domu-spokobudowa.xlsx
NazwaPlanowanyWydaneKomentarzData
Wykop i niwelacja terenu
Ławy i ściany fundamentowe
Stal zbrojeniowa
Beton
Izolacja przeciwwilgociowa
Jak używaćPodsumowanieDziałka i formalnościFundamenty i izolacjaŚciany i stropyDach i więźbaOkna i drzwi…

Co jest w szablonie

  • Jak używać – sześć krótkich kroków, od wpisania pierwszej pozycji do podsumowania.
  • Podsumowanie – dla każdego etapu suma planu, suma wydatków i różnica, plus wiersz „Razem” dla całej budowy.
  • 12 arkuszy etapów z kolumnami „Nazwa”, „Planowany”, „Wydane”, „Komentarz”, „Data” i listą typowych pozycji do uzupełnienia.
Działka i formalności (11 pozycji)
  • Zakup działki
  • Notariusz, podatki i opłaty
  • Mapa do celów projektowych
  • Badania geotechniczne gruntu
  • Projekt domu i adaptacja
  • Pozwolenie na budowę lub zgłoszenie
  • Przyłącze prądu
  • Przyłącze wody i kanalizacji
  • Kierownik budowy
  • Geodeta (wytyczenie, inwentaryzacja)
  • Ubezpieczenie budowy
Fundamenty i izolacja (8 pozycji)
  • Wykop i niwelacja terenu
  • Ławy i ściany fundamentowe
  • Stal zbrojeniowa
  • Beton
  • Izolacja przeciwwilgociowa
  • Ocieplenie fundamentów
  • Podsypka i chudziak
  • Kanalizacja pod posadzką
Ściany i stropy (7 pozycji)
  • Pustaki lub bloczki
  • Zaprawa lub klej
  • Nadproża i wieńce
  • Strop
  • Schody konstrukcyjne
  • Kominy
  • Robocizna murarzy
Dach i więźba (7 pozycji)
  • Więźba dachowa
  • Membrana, łaty i kontrłaty
  • Pokrycie dachu
  • Obróbki blacharskie
  • Rynny i rury spustowe
  • Okna dachowe
  • Robocizna dekarzy
Okna i drzwi (6 pozycji)
  • Okna
  • Montaż okien
  • Drzwi zewnętrzne
  • Brama garażowa
  • Parapety zewnętrzne
  • Rolety lub żaluzje
Instalacje (woda, kanalizacja, elektryczna) (6 pozycji)
  • Instalacja wodna
  • Kanalizacja wewnętrzna
  • Instalacja elektryczna
  • Rozdzielnica
  • Instalacja niskoprądowa (internet, alarm)
  • Instalacja odgromowa
Instalacje (CO, wentylacja) (5 pozycji)
  • Źródło ciepła (pompa ciepła, kocioł)
  • Ogrzewanie podłogowe lub grzejniki
  • Zasobnik ciepłej wody
  • Wentylacja lub rekuperacja
  • Robocizna instalatora
Tynki i posadzki (4 pozycji)
  • Tynki wewnętrzne
  • Izolacja podłóg
  • Wylewki
  • Parapety wewnętrzne
Wykończenie wewnętrzne (7 pozycji)
  • Gładzie i malowanie
  • Podłogi
  • Płytki
  • Biały montaż
  • Drzwi wewnętrzne
  • Wykończenie schodów
  • Zabudowy i sufity z płyt g-k
Wykończenie zewnętrzne (5 pozycji)
  • Ocieplenie ścian
  • Tynk lub okładzina elewacyjna
  • Podbitka dachowa
  • Taras i schody zewnętrzne
  • Rusztowanie
Otoczenie i ogrodzenie (6 pozycji)
  • Ogrodzenie i furtka
  • Brama wjazdowa
  • Podjazd i chodniki
  • Odwodnienie terenu
  • Trawnik i nasadzenia
  • Oświetlenie zewnętrzne
Wyposażenie (6 pozycji)
  • Meble kuchenne
  • Sprzęt AGD
  • Szafy i zabudowy
  • Oświetlenie wewnętrzne
  • Meble
  • Akcesoria łazienkowe

Podział na etapy jest taki sam jak w aplikacji SpokoBudowa, dlatego plik można do niej wgrać bez przepisywania.

Jak prowadzić kosztorys budowy w arkuszu

  1. W kolumnie „Planowany” wpisz kwoty z kosztorysu albo z ofert. Zapisz przy tym w „Komentarzu”, czy cena jest netto, czy brutto, i czy obejmuje materiał.
  2. Brakujące pozycje dopisz pod listą, a niepotrzebne zostaw puste – nie wpływają na sumy.
  3. Po każdej płatności wpisz kwotę w „Wydane” i datę. Fakturę opisz w komentarzu, żeby łatwo ją potem znaleźć.
  4. Co jakiś czas zajrzyj do „Podsumowania”: ujemna różnica przy etapie oznacza, że wydatki przekroczyły plan.
  5. Zostaw rezerwę poza etapami. Ile, opisujemy w poradniku o koszcie budowy domu za m².

Jak wgrać kosztorys do SpokoBudowa

Arkusz sprawdza się na start. Gdy przybywa faktur, zdjęć paragonów i ofert, a budowę prowadzicie we dwoje, wygodniej mieć to w aplikacji. Plik wgrasz w kilka kliknięć:

  1. Załóż darmowe konto i przejdź krótki start budowy.
  2. Otwórz Ustawienia i znajdź sekcję „Import z Excela”.
  3. Wybierz plik. Każdy arkusz etapu trafi do etapu o tej samej nazwie, kwoty „Planowany” do planu, a „Wydane” – na listę wydatków.

Arkusze „Jak używać” i „Podsumowanie” są przy imporcie pomijane, a puste pozycje nie są wczytywane.

Najczęstsze pytania

Czy szablon działa w Google Sheets i LibreOffice?

Tak. To zwykły plik .xlsx, a arkusz „Podsumowanie” używa tylko prostych formuł sumujących. Otworzysz go w Excelu, Google Sheets, LibreOffice i Numbers.

Czy muszę podać e-mail, żeby pobrać kosztorys?

Nie. Plik pobiera się od razu, bez rejestracji i bez zapisu na newsletter.

Czy w szablonie są ceny?

Nie, kwoty są puste – wpisujesz je z kosztorysu i ofert wykonawców. Jeśli chcesz mieć punkt wyjścia, kalkulator kosztów budowy pobiera ten sam plik z kwotami szacunku dla Twojego metrażu.

Czy mogę dodać własne etapy i pozycje?

Tak. Pozycje dopisujesz pod listą w arkuszu etapu. Nowy etap to nowy arkusz z tymi samymi nagłówkami kolumn – po wgraniu do aplikacji stanie się osobnym etapem budowy. Pamiętaj tylko, że Excel pozwala na nazwę arkusza do 31 znaków.

Co się stanie z kolumną „Wydane” po wgraniu do aplikacji?

Kwoty z kolumny „Planowany” trafią do planu etapu, a z kolumny „Wydane” – na listę wydatków jako zapłacone, z datą z kolumny „Data”. Jeśli daty nie wpiszesz, wydatek dostanie datę importu.

Czy pobierając plik, przekazuję wam jakieś dane?

Nie. Pobierasz pusty plik, a to, co w nim wpiszesz, zostaje na Twoim komputerze. Do SpokoBudowa trafia tylko wtedy, gdy sam wgrasz plik na swoim koncie.