Blog SpokoBudowa.pl

Budżet budowy domu i praktyczne porady

Koszty budowy, kredyt budowlany, ulgi i organizacja budowy systemem gospodarczym — bez chaosu w Excelu.

Dziury w nośnej pod rekuperacją nad drzwiami: kiedy STOP

Ekipa wycięła otwory reku w nośnej nad drzwiami. STOP: nie tynkować, wołać konstruktora.

31 października 20263 min czytania

Jak sprawdzić, czy gmina ma plan ogólny w mocy (Rejestr, BIP, dziennik)

Dowiedz się, jak zweryfikować, czy plan ogólny gminy jest w mocy, korzystając z dostępnych źródeł, takich jak Rejestr Urbanistyczny, BIP oraz wojewódzki dziennik. Krok po kroku wyjaśniamy, jak to zrobić.

31 października 20264 min czytania

Wkład własny na budowę domu 2026: działka, faktury, 10% czy 20%

10% czy 20% to nie jedna liczba KNF dla wszystkich. Sprawdź, jak banki podchodzą do wkładu własnego na budowę domu w 2026 roku.

31 października 20264 min czytania

Silikat vs gazobeton vs ceramika 2026: drzewo decyzji (akustyka, ekipa, zł/m²)

Przeanalizuj różne aspekty wyboru materiału na ściany nośne: silikat, gazobeton i ceramikę. Dowiedz się, jak akustyka, logistyka ekipy i koszty wpływają na decyzję budowlaną.

31 października 20264 min czytania

Magazyn energii od 1 grudnia 2026: zgłoszenie do operatora przed czy po zmianie przepisów?

Dowiedz się, kiedy zgłosić magazyn energii do operatora przed nowymi przepisami 2,2:1 w grudniu 2026.

29 października 20266 min czytania

System gospodarczy 2026: co zrobić samemu, a co oddać ekipie (8–15%, nie 30%)

Zastanawiasz się, co możesz zrobić samodzielnie na budowie, a co warto zlecić ekipie? Przeanalizujemy realną oszczędność w systemie gospodarczym w 2026 roku.

29 października 20264 min czytania

Umowa z ekipą na budowie 2026: zakres, płatności etapowe, odbiór (system gospodarczy)

W artykule zamieszczamy informacje dotyczące umowy z ekipą budowlaną w 2026 roku. Zawieramy istotne aspekty, takie jak zakres prac, płatności etapowe oraz procedury odbioru robót.

29 października 20264 min czytania

Mikroretencja 2026: do 8000 zł na deszczówkę (następca Moja Woda)

Sprawdź, jak możesz skorzystać z programu mikroretencja 2026, który oferuje dofinansowanie na zbiorniki na deszczówkę. Dowiedz się, jakie są wymagania i warunki, aby uzyskać wsparcie.

29 października 20264 min czytania

Pompa ciepła a F-gaz od 2027: co z R32 i czy kupować przed zimą

Od 1.01.2027 zakaz wprowadzania do obrotu m.in. splitów powietrze–woda do 12 kW z GWP ≥150. Działająca pompa na R32 zostaje. Co z montażem w 2027.

28 października 20265 min czytania

Kredyt budowa systemem gospodarczym: dlaczego bank wstrzymuje transzę (2026)

Poznaj najczęstsze powody, dla których bank może wstrzymać transzę kredytu budowlanego w systemie gospodarczym. Dowiedz się, jakie dokumenty i zdjęcia są kluczowe do płynności budowy.

28 października 20264 min czytania

Ulga termomodernizacyjna za 2026: które faktury wejdą do rozliczenia PIT

Faktura dla ulgi termomodernizacyjnej 2026: co sprawdzić przed rozliczeniem, jakie limity i zasady obwiązują.

28 października 20264 min czytania

Magazyn energii: dobór od profilu zużycia (nie od kWp)

W artykule omówimy, jak dobierać pojemność magazynu energii na podstawie profilu zużycia, a nie jedynie na podstawie mocy instalacji PV. Stan na 17 września 2026 roku.

27 października 20265 min czytania

Czyste Powietrze: grzejniki i kotły elektryczne tylko do 31.12.2026 (od 2027 — PC)

W najnowszych wytycznych NFOŚiGW i MKiŚ jasno zaznaczono, że po 2026 roku wsparcie finansowe dla urządzeń elektrycznych, takich jak grzejniki czy kotły, zostanie ograniczone. Dowiedz się, jakie opcje masz do końca 2026 roku oraz co czeka nas w przyszłości.

27 października 20264 min czytania

Pompa ciepła przed sezonem: kondensat, krzywa grzewcza, test 48h

Przygotuj swoją pompę ciepła na sezon grzewczy. Sprawdź odpływ kondensatu, krzywą grzewczą oraz przeprowadź test pracy. Zadbaj o efektywność energetyczną i komfort cieplny.

27 października 20263 min czytania

Handlowiec obiecuje dotację PME2? Czego wymagać w ofercie magazynu energii

Sprawdź, co powinno znaleźć się w ofercie magazynu energii, by spełniała wymagania PME2. Unikaj naciągaczy i nie daj się oszukać.

27 października 20266 min czytania

Fundament w październiku: błoto, beton, stan zero

Październikowy wykop w glinie, chudziak, beton przy przymrozkach i zabezpieczenie stanu zero. Bez paniki, z listą decyzji na budowie.

20 października 20265 min czytania

Koszt budowy domu w III kw. 2026: 6014 zł/m² netto i jak rozpisać go na etapy

Uśredniony koszt budowy domu w III kw. 2026: 6013,68 zł/m² netto (dane Sekocenbudu wg money.pl). Co obejmuje średnia, etapy i rezerwa.

20 października 20268 min czytania

Magazyn energii a PME2: kupić teraz czy czekać?

PME2: wniosek dopiero po zakończeniu inwestycji. Koszty od 1.11.2025, nabór od października 2026. Co sprawdzić przed zakupem.

5 października 202612 min czytania

Przyłącze gazowe i WT sieci: poza art. 102a–c od 21.09 (luka po rozporządzeniu)

Analiza zmian dotyczących przyłącza gazowego oraz wdrażania warunków technicznych sieci gazowych po 21 września 2026 r.

5 października 20264 min czytania

Mit „stare WT jeszcze 18 miesięcy dla wszystkiego” vs art. 102a–c (MRiT ≠ blanket)

MRiT komunikat 18.09.2026: przez 18 miesięcy od 20.09.2026 stosuje się dotychczasowe przepisy WT „w zakresie określonym tą ustawą” (Dz.U. 2026 poz. 1161) — NIE blanket „dla wszystkiego”. Rozporządzenie WT budynki nadal NIEOGŁOSZONE w Dz.U. DU/rok/2026 max poz. 1226.

21 września 20264 min czytania

WT 2026 w domu JD: projekt vs mity (stan 4.09)

Stan 4.09: rozporządzenie WT nieogłoszone. Projekt vs mity: EP/U, drzwi 0,9, rekuperacja, gaz/PV. Nie porada.

18 września 20264 min czytania

Ulga termomodernizacyjna a nowy dom — warunki i różnice programów

Kiedy ulga dotyczy nowego domu: warunki z podatki.gov.pl, wyrok NSA II FSK 1187/22, porównanie z Czystym Powietrzem i Moim Ciepłem.

17 września 20269 min czytania

Oświadczenie o starych WT od 20.09.2026

Dz.U. 2026 poz. 1161: okno oświadczenia o starych WT trwa od 20.09.2026. Najwyższa pozycja Dz.U. to 1317 — to nie rozporządzenie WT. Nie porada prawna.

17 września 20265 min czytania

Zgłoszenie robót (art. 29 ust. 3) a WT po 19.09 — luka 18 miesięcy (stan 11.09)

Analizujemy różnice w przepisach dotyczących zgłoszenia robót budowlanych w kontekście nowelizacji przepisów i obowiązujących warunków technicznych. Dowiedz się więcej o art. 29 ust. 3 oraz zasadach zgłoszenia budowy.

14 września 20264 min czytania

„Mój Prąd 7.0” nie istnieje: oszustwa i nabór PME2

Program „Mój Prąd 7.0” nie rusza w dotychczasowej formule. Nabór PME2 ruszył w październiku 2026 r. Jak rozpoznać naciągaczy i gdzie sprawdzać informacje.

14 września 20263 min czytania

Działka przy rowie: odwierty przed umową, nie po akcie

Rów i woda w gruncie ≠ przyłącze. Odwierty przed umową (sierpień kłamie, że sucho). Brak ustawowej odległości od rowu.

10 września 20264 min czytania

Klima 3,5+7 kW. Widełki 11,5 vs 18,9 tys. (2026)

Dwie oferty: 11,5 vs 18,9 tys. na 3,5+7 kW, dach garażu, kable 2×5 m w GK. Co wpisać w etap, nie ranking marek.

10 września 20264 min czytania

Pompa ciepła vs gaz 2026: drzewo decyzji (izolacja, instalacja, taryfa)

PC czy gaz 2026: bez ocieplenia ≈ gaz; podłogówka + taryfa lokalna bywa taniej; hybryda przy przyłączu. Bez jednego zwycięzcy zł. Nie porada.

10 września 20265 min czytania

Ocieplenie domu przed zimą 2026: 15, 20 czy 25 cm, styropian czy wełna, czy kupować teraz

Sprawdź harmonogram ocieplania domu przed zimą 2026. Ocieplenie 15, 20 lub 25 cm, wybór materiałów, i cennik z Castoramy.

7 września 20266 min czytania

800 tys. za basic 120 m² z garażem. Poziom dewelopera?

Kuzyn: 120 m² + garaż w bryle, działka od starych, prawie SDW, pod 800 tys. Co w kupie, co nie. Stan 26.08, nie średnia.

7 września 20264 min czytania

Budowa na agregacie, bo PGE nie zdąży. Paliwo vs przyłącze.

PGE nie zdąży? 7,5 kW 3f vs piła silikat 4 kW. Paliwo per etap vs przyłącze i kara 0,2%. Stan 25.08, bez recenzji SKU.

7 września 20264 min czytania

Checklista JD do oświadczenia WT: data wpływu, Path A/B, zgłoszenie budowy

Stan 4.09: Dz.U. 2026 poz. 1161. Liczy się data wpływu. Path A do 19.09, Path B od 20.09. Zgłoszenie budowy ≠ każde zgłoszenie. DU 1173≠WT.

4 września 20265 min czytania

Nie złożyłeś WZ do 31.08. Kiedy budowa stoi (2026)

Nie złożyłeś WZ do 31.08. Checklista: MPZP, ważna WZ, wniosek doręczony vs gmina bez POG. 70 m² nadal WZ. Stan 1.09, bez zakazu budowy.

31 sierpnia 20264 min czytania

GUS 7950 zł/m² to nie koszt domu. Jak liczyć 2026

7950 zł/m² GUS z 24.08.2026 to nakłady na bloki, nie cena domu JD. SSZ vs deweloperski vs pod klucz: jak liczyć m² w 2026, bez mieszania wskaźników.

27 sierpnia 20263 min czytania

PME2 2026: dotacja na magazyn energii — przygotowanie

PME2: wnioski w Generatorze Wniosków o Dofinansowanie (GWD). Do 16 tys. zł na magazyn w net-billingu, 8 tys. w net-meteringu, max 19 tys. na PPE.

24 sierpnia 202616 min czytania

Tauron od 1 września 2026 — comiesięczne faktury dla prosumentów

Od września 2026 Tauron Dystrybucja wprowadza miesięczne rozliczenia dla prosumentów. Dowiedz się, co to oznacza dla Twojego budżetu oraz jakie kroki podjąć w związku z tą zmianą.

22 sierpnia 20264 min czytania

Czyste Powietrze: 40% od faktury — jak liczyć

Dowiedz się, co naprawdę oznacza „40% dofinansowania” w programie Czyste Powietrze dla poziomu podstawowego. Sprawdź limity, zasady i jak skutecznie przygotować się do wniosku.

22 sierpnia 20264 min czytania

WZ do 31.08.2026 — wniosek na starych zasadach

Do 31.08.2026 wniosek o warunki zabudowy rozpatruje się na starych zasadach. Od 1.09 bez planu ogólnego gmina może nie wydać nowej WZ.

22 sierpnia 20265 min czytania

← Wróć na stronę główną